юридический форум

бесплатные юридические консультации, обсуждение и поиск помощи в решении юридических проблем граждан и организаций
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  

Поделиться | 
 

 наследование жилья

Перейти вниз 
АвторСообщение
Алёна



Сообщения : 4
Дата регистрации : 2010-03-20

СообщениеТема: наследование жилья   Вт Май 04, 2010 11:29 pm

Здравствуйте Денис Владимирович.
Подскажите как лучше, правильнее поступить в такой ситуации:
-пожилой болеющий (был инсульт) человек проживает в муниципальной 1к. квартире после смерти супруга является главным квартиросъемщиком,
прямых наследников не имеет, родственники (племянники) не проявляют интереса.
предлагает прописаться к ней на жил. площадь,(мы не родственники), жить и ухаживать.
Обещает, что в случае ее смерти квартира достанется мне.
так ли это, если нет то, как можно более и правильно по законодательству, а может быть и более просто это оформить.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
advokat
Admin
avatar

Сообщения : 106
Дата регистрации : 2010-01-23
Возраст : 38
Откуда : Москва

СообщениеТема: Re: наследование жилья   Чт Май 06, 2010 2:38 pm

Действительно, в случае если Вы зарегистрируетесь в данной квартире и будите в ней проживать, то после смерти ответственного квартиросъемщика собственник квартиры (муниципалитет как правило) должен будет заключить с Вами договор социального найма и Вы становитесь ответственным квартиросъемщиком. Однако в таком случае возможны различные варианты, которые не гарантируют Вам именно такого развития событий. Как правило, пожилые люди много обещают, но сделать могут совершенно по иному, например, кроме Вас прописать еще какого-нибудь своего родственника, а то и не одного. Потом доказывай, что у Вас были договоренности. Все такие договоренности юридической силы не имеют. А может женщина приватизирует квартиру и после смерти квартира достанется наследникам, а не Вам. И это только два самых очевидных риска, могут быть и иные варианты, результатом которых будет, что Вы ухаживаете за бабушкой, а после ее смерти ничего не получаете.

Есть другой вариант, более надежный: бабушка приватизирует квартиру и вы заключаете между собой договор ренты с пожизненным иждивением. По этому договору квартира передается Вам в собственность, а у бабушки сохраняется пожизненное право проживания в данной квартире + уход + материальная помощь. Конечно, есть бабушки, которые в последствии в суде пытаются отказаться от такого договора, но в данном случае необходимо грамотно составлять такой договор и страховать себя от подобного рода действий со стороны бабушки.

Еще вариант, для Вас самый оптимальный: квартира приватизируется бабушкой, передается Вам в собственность путем дарения и Вы за ней ухаживаете.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль http://www.advokat-mck.ru
 
наследование жилья
Вернуться к началу 
Страница 1 из 1

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
юридический форум :: форум по жилищному праву :: общие вопросы по жилищному праву-
Перейти: